Uit de nieuwste woningonderzoekscijfers van het Franse statistiekbureau Insee blijkt dat 57 procent van de huishoudens eigenaar is van hun hoofdverblijf. Dat percentage is sinds 2010 vrijwel gelijk gebleven, ondanks een verscherpte woon- en vastgoedcrisis sinds 2023. Het onderzoek werd begin 2024 uitgevoerd onder 26.500 huishoudens en op 21 januari gepubliceerd.
De huidige cijfers tonen een opmerkelijke continuïteit in het eigendomsniveau, dat in 1983 nog op 51 procent lag. In de dertig jaar daarna groeide het aandeel huiseigenaren gestaag, maar die trend kwam begin vorige decennium tot stilstand. Volgens Insee blijft de situatie sindsdien nagenoeg onveranderd.
Van de huidige eigenaren heeft 37 procent geen hypotheek meer of heeft deze inmiddels volledig afbetaald. Ook dat aandeel is de afgelopen jaren nauwelijks gewijzigd. Daarmee blijft Frankrijk een land waar iets meer dan de helft van de huishoudens eigenaar is van hun woning, met een groot deel die deze zonder lopende lening bezit.
De publicatie is relevant omdat het vorige landelijke onderzoek van Insee uit 2013 dateerde. De hernieuwde cijfers werpen licht op de effecten van recente economische ontwikkelingen, zoals stijgende rentevoeten en verminderde toegankelijkheid van woningfinanciering. Toch lijken deze factoren vooralsnog geen significante invloed te hebben gehad op het eigendomscijfer op nationaal niveau.
Voor Nederlandse eigenaren of aspirant-kopers van een tweede woning in Frankrijk zijn deze constante cijfers indicatief voor een stabiele eigendomsstructuur, ondanks schommelingen op de woningmarkt. De structurele situatie rond woningbezit wijkt daarmee weinig af van die van tien jaar geleden, wat onder meer consistentie biedt in beleid en regelgeving rond vastgoedbezit.
