De onroerendgoedmarkt in de Zuid-Franse kustplaats Menton blijft in 2026 gekenmerkt door grote tegenstellingen. Volgens recente gegevens blijft de vraag naar woningen in de stad sterk, vooral aangejaagd door investeerders en tweede-huizenkopers. Dit zorgt voor blijvend hoge verkoopprijzen.
Het officiële prijsniveau in de gemeente blijft ruim boven het nationale gemiddelde, zo bevestigen actuele cijfers uit de landelijke vastgoedmonitor. Aan de ene kant profiteren kopers die hun pand als beleggingsobject inzetten, bijvoorbeeld via verhuur of doorverkoop. Voor veel inwoners vergroot deze ontwikkeling echter de betaalbaarheidsproblematiek voor eigen gebruik.
Volgens gegevens van het platform Déjà-Vendu schommelen de gemiddelde transactiewaarden in 2026 nog altijd boven het regionaal gemiddelde. Het gemeentebestuur van Menton heeft geen aanvullende prijsbeheersende maatregelen afgekondigd, hoewel het onderwerp regelmatig bestuurlijk besproken wordt. Formeel is er op dit moment geen sprake van wettelijke ingrepen die ingrijpen in bestaande prijsvorming of toewijzingsregels voor kopers.
De situatie onderscheidt zich niet wezenlijk van die in voorgaande jaren waarin vooral internationale investeerders relatief gemakkelijk toegang kregen tot kwalitatief vastgoed. Voor bewoners met een bescheiden inkomen blijft de zoektocht naar betaalbare woonruimte in Menton hierdoor een voortdurende uitdaging.
Het blijft formeel mogelijk dat de lokale autoriteiten, onder begeleiding van regionale of nationale instanties, beleidsmaatregelen zullen overwegen. Vooralsnog is de bestaande status-quo bevestigd, waarbij marktwerking de beschikbare woningvoorraad aanstuurt.
Een actuele analyse van huizenprijzen in Menton is te vinden via de officiële vastgoeddata van Déjà-Vendu: https://www.deja-vendu.fr/prix-immobilier/alpes-maritimes/menton.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!