Meer Fransen verhuizen vanwege aanhoudende hitte: groeiende belangstelling voor koelere kustregio’s

Na een recordhete zomer in Frankrijk kiezen steeds meer Fransen ervoor te verhuizen naar regio’s met een milder klimaat. In steden als Dieppe aan de Normandische kust is een duidelijke stijging te zien in vraag naar huur- en koopwoningen. Lokale makelaars melden tot tweemaal zoveel transacties in de maanden tot eind augustus ten opzichte van eerdere jaren, vooral door interesse van mensen uit het zuiden die verkoeling zoeken.

Update 8 september 2026: Volgens het laatste weerbulletin van Météo-France is op 8 september geen enkel departement in het zuidoosten van Frankrijk nog in 'vigilance orange' voor hitte: "L'Hérault, l'Ardèche, l'Aude, la Drôme, le Gard en de Vaucluse zijn nu overgegaan naar waakzaamheidsniveau geel." Hiermee komt officieel een einde aan de intensieve fase van de hittegolf in deze regio’s. Toch blijven de temperaturen voorlopig hoog: in het zuidoosten, met name in Rhône-Alpes, worden waarden tussen 33 en 37°C gemeten. Maandag zijn zelfs in september uitzonderlijk hoge temperaturen geregistreerd, zoals 35 tot 37°C in onder andere Aubenas, Valence, Carpentras, Montélimar, Lyon en Grenoble.

Météo-France meldt verder dat de zomer van 2026 de heetste ooit gemeten is in Frankrijk, met naar schatting 60% van de dagen een hittegolf. Deze ontwikkeling onderstreept waarom klimaat steeds belangrijker wordt voor verhuisbewegingen binnen Frankrijk.

Dit fenomeen heeft directe gevolgen voor de woningmarkt: woningen in Parijs en andere hete stedelijke regio’s blijken steeds moeilijker te verhuren of verkopen, zeker wanneer ze slecht geïsoleerd zijn en een ongunstig energielabel hebben. Volgens makelaars blijft het aanbod langer staan dan voorheen. Appartementen met slechte isolatie of hoge energielasten, vaak type “passoire thermique”, zijn met name onaantrekkelijk geworden. Dit leidt tot een dalende populariteit van deze objecten, waardoor de marktpositie van goed geïsoleerde huizen juist versterkt wordt.

Uit recent onderzoek blijkt dat ongeveer een derde van de Fransen klimaat inmiddels als belangrijk criterium noemt bij het kiezen van een woonplaats. Officiële cijfers over grote woonverplaatsingen ontbreken nog, maar makelaars en verhuurders signaleren een nieuwe trend: naast meer vraag in koelere kust- of noordelijke regio’s is er juist minder belangstelling voor woningen op warme, minder goed geïsoleerde locaties.

Aangezien onzeker blijft hoe structureel deze verplaatsingen zijn, wordt wel bevestigd dat makelaars verspreid door Frankrijk toenemende belangstelling merken voor regio’s als Normandië, aangejaagd door aanhoudende hittegolven. Het effect op de woningmarkt is vooral merkbaar in veranderende verhuur- en verkoopsnelheden, wijzigingen in favoriete regio’s en een groeiende aandacht voor energielabels en isolatie. Dit is relevant voor Nederlandse belangstellenden en eigenaren vanwege de impact op regionale huur- en koopprijzen, beschikbaarheid en de aantrekkelijkheid van woningen in verschillende delen van het land.