Uit cijfers van de Notaires de France blijkt dat de Franse huizenmarkt in het derde kwartaal van 2025 tekenen van herstel vertoont. In de periode tot december 2025 werden 945.000 bestaande woningen verkocht, wat neerkomt op een stijging van circa 12% ten opzichte van het voorgaande jaar. Ondanks deze toename blijft het aantal transacties ongeveer een kwart lager dan het piekniveau van de zomer van 2021.
De mediane verkoopprijzen van bestaande woningen stabiliseerden landelijk, met een jaarlijkse stijging van 0,7%. Appartementen lieten een sterkere groei zien (+1,3%) dan huizen (+0,2%). Deze trend is in lijn met de ontwikkeling buiten de regio Île-de-France, waar soortgelijke cijfers worden gemeld. In de regio rond Parijs keerde de prijsontwikkeling na een eerdere daling terug naar lichte groei: daar stegen de prijzen op jaarbasis met 0,4%, vooral dankzij de aanhoudende prijsstijging van appartementen (+1,3%), terwijl de huizenprijzen licht daalden (-1,3%).
Uit voorlopige koopovereenkomsten blijkt dat de gematigde prijsontwikkeling naar verwachting zal doorzetten tot begin 2026. Voor heel Frankrijk voorzien de notaires een verdere jaarlijkse stijging, vooral bij appartementen (+1,4%), terwijl huizen naar verwachting beperkt in waarde zullen toenemen (+0,4%). Deze vooruitzichten zijn indicatief: definitieve cijfers volgen op termijn als alle transacties zijn afgerond.
Volgens de officiële rapportage is het herstel broos en verloopt het ongelijkmatig over de verschillende marktsegmenten. Waar eind 2024 vooral stabilisatie zichtbaar was, tekent zich nu een voorzichtige toename af in het aantal transacties en prijsniveaus. De Notaires de France zijn als centrale autoriteit formeel bevoegd tot het publiceren van deze vastgoedstatistieken.
Voor zover nu formeel bekend, geldt dat deze marktontwikkelingen vooral wijzen op een voorzichtige normalisatie, mede onder invloed van langer wordende verkooptijden en blijvende onderhandelingsruimte. Verdere officiële actualisaties van de marktgegevens volgen volgens de gangbare kwartalen. Gegevens zijn rechtstreeks ingezien via de officiële publicatie van de Notaires de France: zie het rapport.
