Goed geïsoleerde huizen blijken soms heet tijdens zomerhitte

In Frankrijk merken bewoners van recent gerenoveerde of goed geïsoleerde woningen deze zomer opnieuw hoe lastig hoge temperaturen kunnen uitpakken binnenshuis. In appartementen met een gunstig energielabel, bijvoorbeeld een B volgens het Franse DPE-label, loopt de temperatuur bij een hittegolf soms op tot boven de 35°C. Dit blijkt ondanks het isolatieniveau waarbij in de winter nauwelijks hoeft te worden gestookt.

Uit onderzoek van Pouget Consultants en de industriële alliantie Ignes blijkt dat ongeveer een derde van de woningen met energielabel A of B gevoelig blijft voor zomerse hitte. In deze huizen ontbreekt bijvoorbeeld vaak zonwering bij ramen of de mogelijkheid tot goede ventilatie, waardoor veel warmte binnen blijft hangen. Bij woningen zonder luiken of met grote ramen op het zuiden, oosten of westen geeft het zogenoemde 'smiley'-icoon voor zomercomfort in de DPE automatisch een onvoldoende aan. Dit symbool voor zomers wooncomfort wordt wel gemeten, maar staat los van het energielabel op het certificaat én is minder goed zichtbaar bij de verkoop of verhuur van woningen.

Bestaande Franse regelgeving richt zich voornamelijk op het voorkomen van warmteverlies in de winter. Doordat bij renovaties en nieuwbouw nadruk ligt op maximale isolatie, kunnen huizen in warme maanden snel een benauwd effect krijgen – het zogenaamde 'thermosfles'-effect. Vooral zonder zonwering, ventilatie of ramen tegenover elkaar om door te luchten, wordt de zomerse hitte binnen langdurig vastgehouden.

Het gebruikte isolatiemateriaal en de zogenaamde massa of 'inertie' van muren en vloeren spelen hierin ook een belangrijke rol. Zware, dikke muren zoals bij oude stenen huizen bieden natuurlijk meer bescherming tegen temperatuurpieken dan lichte, modern geïsoleerde tussenwanden. Daardoor kunnen juist oude woningen met een minder goed energielabel in de praktijk soms koeler blijven dan modernere woningen met een veel hoger label. Het oordeel over zomercomfort hangt dus niet alleen af van het energielabel, maar ook van de gebruikte materialen, zonwering en lokale bouwwijze, wat regionaal of zelfs per woning verschilt.

Hoewel Franse instanties nu al het zomercomfort meten en weergeven binnen de DPE, is dit nog niet verplicht duidelijk zichtbaar bij elke officiële advertentie of transactie. Voorlopig blijft het dus belangrijk bij aankoop of huur niet alleen naar het energielabel, maar ook naar bescherming tegen zon en mogelijkheden voor ventilatie te kijken.