Frans parlement overweegt tijdelijke verlenging van huurprijsbevriezing in 70 gemeenten

De Franse regering werkt aan een tijdelijke verlenging van de bestaande huurprijsbevriezing in ongeveer 70 gemeenten, waaronder grote steden met een gereguleerd huurbeleid. Het voorstel is aangekondigd door de socialistische parlementariër Iñaki Echaniz en krijgt concrete vorm nu de regering het op de agenda van de Senaat wil plaatsen bij de opening van het politieke jaar in september.

Met deze verlenging zou worden voorkomen dat de maatregelen, die nu op 1 november 2026 dreigen af te lopen, abrupt eindigen. Volgens minister van Stadsontwikkeling en Wonen Vincent Jeanbrun wordt onderzocht om het huidige experiment met maximaal twee jaar te verlengen voor gemeenten die al gebruikmaken van het systeem. Dit sluit aan bij de bevoegdheid van de rijksoverheid om regionale huurregulering vast te stellen, maar de uiteindelijke politieke toekomst van het regime wordt doorgeschoven naar de volgende presidentsverkiezingen.

Formele besluitvorming ontbreekt vooralsnog: het amendement op de socialistische wetstekst moet nog worden besproken en aangenomen in de Senaat. Wel is duidelijk uitgesloten dat nieuwe gemeenten op korte termijn kunnen toetreden tot het bevriezingsregime, al blijft de mogelijkheid bestaan voor plaatsen die hun dossier al bij de overheid hebben ingediend.

Voor huurders en verhuurders in de bestaande gereguleerde gebieden betekent dit concreet dat de komende jaren geen plotselinge huurverhogingen mogen worden doorgevoerd zolang het bestaande beleid geldt. Dit biedt zekerheid aan zowel huidige bewoners als mensen die in deze steden zoeken naar woonruimte.

Op dit moment is alleen zeker dat een noodzakelijke verlenging is voorgesteld voordat de bestaande regeling afloopt; het definitieve besluit en de precieze uitwerking wachten op parlementaire behandeling en goedkeuring. Het onderwerp zal bovendien bij een volgend kabinet opnieuw op tafel komen. Meer informatie over het formele parlementaire traject vindt u bij de Franse Assemblée Nationale: lcp.fr/actualites/encadrement-des-loyers-l-assemblee-vote-en-faveur-d-une-perennisation-du-dispositif.