De Franse regering werkt aan een tijdelijke verlenging van de bestaande huurprijsbevriezing in ongeveer 70 gemeenten, waaronder grote steden met een gereguleerd huurbeleid. Het voorstel is aangekondigd door de socialistische parlementariër Iñaki Echaniz en krijgt concrete vorm nu de regering het op de agenda van de Senaat wil plaatsen bij de opening van het politieke jaar in september 2026.
In de huidige plannen wordt de experimentele huurreductie niet per 1 november 2026 stopgezet, maar met minimaal twee jaar verlengd voor alle gemeenten die het al toepassen. Het parlementaire traject wordt gevoerd via een amendement op een socialistische wetstekst; hiermee wordt voorkomen dat huurders en verhuurders zonder overgangsregeling abrupt met forse huurstijgingen te maken krijgen na de eerdere einddatum. Voor gemeenten die hun toelatingstraject al bij de overheid lopen hebben, blijft deelname in de toekomst mogelijk; nieuwe gemeenten kunnen voorlopig echter niet toetreden.
Minister van Stadsontwikkeling en Wonen Vincent Jeanbrun onderschrijft de tijdelijke verlenging, maar zet de discussie over structurele wettelijke verankering door naar na de verkiezingen. Uit een rapport van twee door de Franse overheid aangestelde economen blijkt dat het huurplafondbeleid per saldo heeft geleid tot een gemiddelde daling van 2% tot 4% in de huurprijzen van de steden waar de druk het grootst is, hoewel het effect op de kwetsbaarste groepen beperkt blijft. Een apart onderzoek van het Atelier Parisien d’Urbanisme schat dat Parijse huurders dankzij de maatregel alleen al tussen juli 2024 en juni 2025 gemiddeld 1.019 euro besparen.
Wilt u weten of uw gemeente onder het huidige huurprijsregime valt? Check dan de officiële online simulator van de Franse overheid via prix-carburants.gouv.fr (voor brandstof; voor huurprijsregimes: consulter le simulateur officiel hébergé par le gouvernement Franse site).
Op dit moment is formele besluitvorming nog nodig: het definitieve parlementaire traject loopt, en het precieze beleid wordt later definitief vastgesteld. Wel biedt dit voorstel duidelijkheid aan huidige huurders en verhuurders in de bestaande gereguleerde gebieden; zij hoeven voorlopig geen plotselinge huurverhogingen te vrezen zolang de wet wordt aangenomen.
Meer informatie over het parlementaire proces vindt u bij de Franse Assemblée Nationale: lcp.fr/actualites/encadrement-des-loyers-l-assemblee-vote-en-faveur-d-une-perennisation-du-dispositif.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!