Huizen in Frankrijk met elektrische verwarming krijgen vanaf 1 januari 2027 een gunstiger energielabel zonder dat hiervoor fysieke aanpassingen nodig zijn. De Franse overheid verlaagt het officiële rekenkundig conversiecoëfficiënt voor elektriciteitsverbruik in het energieprestatiecertificaat (diagnostic de performance énergétique, DPE) van 1,9 naar 1,7. Dit besluit is vastgelegd in een arrêt gepubliceerd op 26 augustus 2026 in het Journal officiel.
Deze wijziging betekent dat een deel van de woningen die voorheen een F- of G-label kregen, na hertelling zullen stijgen naar een betere klasse. De maatregel geldt voor alle bestaande en nieuwe DPE’s; eigenaren hoeven hiervoor geen nieuwe diagnose uit te laten voeren, maar kunnen vanaf 1 januari 2027 via het portaal van de toezichthouder ADEME een officiële attestatie downloaden op basis van hun huidige rapport.
Het ministerie van Ecologische Transitie en partnerdepartementen zijn verantwoordelijk voor de besluitvorming en uitvoering. Eerder werd het conversiecoëfficiënt al per 2026 verlaagd; de huidige stap volgt als onderdeel van het beleid om woningen op elektrische verwarming minder zwaar aan te rekenen, in lijn met het relatief schone Franse stroomnet.
Voor woningeigenaren betekent dit concreet dat woningen met elektrische verwarming, zonder extra investeringen, voordeliger beoordeeld kunnen worden bij verkoop- of verhuurtransacties.
Hoewel het besluit en de uitvoeringswijze formeel zijn vastgesteld, geldt het nieuwe DPE-label pas vanaf ingang van de regeling op 1 januari 2027. Tot dat moment blijft de huidige bètaalmethode in gebruik en kunnen eigenaren hun nieuwe label vanaf de ingangsdatum zelf kosteloos digitaal opvragen. Zo wordt voor alle betrokkenen direct duidelijk welk label hun woning vanaf 2027 formeel zal dragen.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!