Frankrijk heeft met ingang van 2025 het zogenaamde Prêt à taux zéro (PTZ), de renteloze lening voor huizenkopers, uitgebreid tot het hele grondgebied en ook tot vrijstaande woningen. Door deze verruiming konden afgelopen jaar 41.128 leningen verstrekt worden aan huishoudens die voor het eerst een huis kochten. Dat is 76,6% meer dan in het voorgaande jaar.
Volgens de sectororganisatie Fédération Française du Bâtiment (FFB) had 72% van deze PTZ-leningen in 2025 betrekking op het aankopen van een vrijstaande woning. Hiermee wordt bevestigd dat de maatregel vooral voordelen bood aan kopers van eengezinswoningen buiten de grote steden.
Ondanks de zichtbare effecten van het verruimde beleid blijft de bouwsector in Frankrijk kampen met lage volumes. De bouw van individuele woningen bevond zich vorig jaar nog altijd 42% onder het lange termijn gemiddelde, berekend over de periode 2006 tot 2025. Ook de verkoop van appartementen en rijtjeshuizen kende opnieuw een daling, ditmaal met 6,9% ten opzichte van het jaar ervoor. Volgens de FFB is dat reeds het vierde opeenvolgende jaar met een daling voor deze segmenten.
De uitvoering en toekenning van de PTZ wordt gecoördineerd door het Franse ministerie van Ecologische Transitie, dat hiervoor formeel verantwoordelijk is. Op dit moment is niet uitgesloten dat de toegang tot de regeling in de toekomst verder aangepast wordt, aangezien structurele problemen in de woningmarkt en de bouwsector beleidsmatig nog onopgelost zijn. Het is daarmee onzeker of het huidige vergrote bereik van de PTZ blijvend zal zijn of opnieuw onderwerp wordt van evaluatie.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!