De gemeente Marseille heeft op maandag 2 februari civiele veroordelingen verkregen tegen twee eigenaren wegens het onrechtmatig exploiteren van in totaal 23 gemeubileerde toeristische appartementen. De rechter in kort geding heeft tevens bepaald dat deze woningen moeten terugkeren naar regulier gebruik als woonruimte.
De veroordeelden betreffen een orthopedisch chirurg uit Périgueux en een vastgoedontwikkelaar uit Parijs, die middels hun ondernemingen in het centrum van Marseille appartementen hadden verdeeld en verhuurd als seizoensverblijf. Zij zijn veroordeeld tot het betalen van respectievelijk 171.000 euro en 40.000 euro aan civiele boetes.
De formele bevoegdheid in deze procedure ligt bij de rechterlijke macht, waarbij de gemeente Marseille als eisende partij optrad. Uit het vonnis blijkt dat de exploitatie als toeristische verhuur op deze adressen niet voldeed aan de geldende regelgeving. Een rechterlijke uitspraak in kort geding geldt direct, maar verdere beroepsmogelijkheden kunnen van toepassing zijn op basis van het Franse recht.
Welke impact dit heeft op andere gevallen is nog niet vastgesteld; vergelijkbare procedures in andere steden zijn de afgelopen jaren opgezet, zonder dat daarmee automatisch gevolgen ontstaan voor bestaande situaties in de rest van Frankrijk.
Op dit moment zijn de opgelegde boetes en de verplichte functiewijziging voor de betrokken panden formeel van kracht, zoals blijkt uit het gepubliceerde vonnis.
