Na een uitzonderlijk warme zomer heeft een grote Franse stad formeel vastgesteld dat bescherming tegen extreme hitte voortaan onderdeel uitmaakt van de criteria voor gezonde woningen (salubrité). Hiermee geldt hittebestendigheid, naast bestaande eisen aan hygiëne en veiligheid, als officiële norm bij de beoordeling van woningkwaliteit.
De gemeenteraad heeft dit nieuwe criterium vastgelegd in het lokale woonbeleid. Het gaat om steden als Marseille of Nice, waar hittegolven tot langdurige gezondheidsrisico’s kunnen leiden, vooral voor ouderen en andere kwetsbare groepen. Met deze stap wijkt het beleid af van eerdere Franse regelgeving rond woningkwaliteit, waar tot nu toe vooral energieprestaties, ventilatie en lichttoetreding centraal stonden.
Op basis van het voorstel wordt gecontroleerd of woningen voldoende bescherming bieden tegen hoge buitentemperaturen, bijvoorbeeld door isolatie, zonwering of natuurlijke ventilatie. Gebouwen die geen hittewerende maatregelen hebben, kunnen worden afgekeurd als 'ongezond'.
De uiteindelijke wettelijke status van het besluit hangt af van ratificatie door de gemeenteraad en publicatie van een officieel besluit (arrêté). De gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening coördineert het traject; de exacte handhaving en mogelijke sancties bij niet-naleving zijn nog onderwerp van procedure.
Voor mensen met woonplannen of eigendom aan de Côte d’Azur betekent dit dat toekomstige (ver)koop, verhuur of renovatie kan worden beïnvloed door striktere eisen aan hittebescherming.
In andere steden, zoals Lyon, werd eerder alleen energiezuinigheid aan woningkeuringen toegevoegd; hittebestendigheid was geen expliciet vereiste. De gemeentelijke documenten geven aan dat de definitieve invoering van het nieuwe criterium naar verwachting binnen enkele maanden volgt, waarna verdere details bekendgemaakt worden.
Op dit moment is het voorstel publiek gepresenteerd, maar de bindende verplichting geldt zodra het lokaal formeel is vastgesteld. Daarmee is alleen na de formele besluitvorming sprake van directe toepassing voor woningbezitters en huurders.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!