In Toulouse is het meubelbedrijf In Placards recent formeel onteigend als gevolg van uitbreidingswerkzaamheden voor de hogesnelheidslijn LGV Bordeaux-Toulouse. De eigenaar, Jean-Marc De Freitas, ontving begin maart 2026 per deurwaardersexploot een officiële bevestiging dat zijn pand, waarin hij sinds 1996 is gevestigd, nu eigendom is van SNCF Réseau.
De procedure heeft ertoe geleid dat het bedrijf zijn activiteiten mogelijk moet staken of verplaatsen. Volgens De Freitas vond de overdracht plaats zonder voorafgaande mededeling of betaling van een zogeheten ‘prime d’éviction’ (verhuisvergoeding), waarop hij volgens het Franse onteigeningsrecht recht zou hebben.
SNCF Réseau legt de verantwoordelijkheid voor de uitbetaling van de verhuisvergoeding bij de oude pand-eigenaar, die volgens de spoorbeheerder heeft nagelaten om de huurder te informeren of compenseren vóór de eigendomsoverdracht. Er is institutioneel sprake van een heldere taakverdeling: SNCF Réseau treedt op als formeel opdrachtgever en verkrijger van het pand; de voormalige eigenaar is verantwoordelijk voor de uitvoering van de huurrechten bij onteigening.
De formele juridische staat van deze onteigening is op dit moment niet volledig vastgesteld. Er is geen bekend administratief of rechterlijk besluit gepubliceerd waarin een schadevergoeding aan De Freitas of het verloop van een potentieel beroep tegen de onteigening wordt gemeld. De ondernemer heeft de mogelijkheid om via de prefectuur bemiddeling te zoeken of een juridische procedure op te starten.
Binnen het bredere dossier werd op 2 maart 2026 het laatste beroep tegen de 'déclaration d’utilité publique' (DUP) van het LGV-project door de Conseil d’État verworpen, waarmee de juridische basis van de infrastructurele werken is bekrachtigd. De individuele situatie van In Placards staat daar los van en wordt zelfstandiger juridisch afgehandeld.
Vaststaand op dit moment zijn de eigendomsoverdracht aan SNCF Réseau en het uitblijven van een vergoeding, terwijl de wettelijke en procedurele positie van de huurder en eventuele vervolgstappen nog openliggen.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!