De Franse Belastingdienst let vanaf nu extra op hoge tuinserres. Dit volgt op eerder aangescherpte controle op zwembaden en garageboxen. Serres in particuliere tuinen die hoger zijn dan 1,80 meter moeten vanaf 2026 verplicht worden aangegeven bij de fiscus. Volgens de regels kan het plaatsen van zo’n constructie als een waardevermeerdering van het huis gelden en dus zorgen voor een hogere belasting. Het niet melden van een serre die aan deze eisen voldoet, kan leiden tot boetes die kunnen oplopen tussen 1.200 en 6.000 euro per vierkante meter. In sommige gevallen kan bovendien sloop worden geëist.
Er bestaan enkele vrijstellingen. Deze verplichte aangifte geldt niet voor lichte zomerstructuren die maximaal drie maanden per jaar staan, noch voor serres met een vloeroppervlak van niet meer dan 5 vierkante meter. Zodra een vaste, hoge serre geplaatst wordt, moet deze doorgaans binnen 90 dagen worden gemeld bij de lokale belastingdienst. De uitwerking kan per gemeente verschillen, vooral door de mate van handhaving en lokale regelgeving.
De Franse overheid zet bij het opsporen van niet-aangegeven bouwsels moderne middelen in, waaronder satellieten en drones. Dit gebeurde eerder vooral bij zwembaden, waarbij in 2024 via niet-gedeclareerde baden zo’n 40 miljoen euro aan fiscale inkomsten werd binnengehaald. Het is op dit moment nog onduidelijk of iedere gemeente even streng optreedt en of lokale uitzonderingen of overgangsmaatregelen van toepassing zijn. De controles vallen onder het programma "Foncier innovant" van de Direction générale des finances publiques (DGFiP). Meer informatie is beschikbaar via de officiële kanalen van de Franse Belastingdienst.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!