In Frankrijk wordt vanaf 1 juli 2026 een vernieuwde risicozonering van kracht voor het zogeheten retrait-gonflement des argiles (RGA), het krimpen en uitzetten van kleigronden dat leidt tot scheurvorming in huizen. Deze aangepaste kaart is officieel vastgesteld door de Franse overheid en werd formeel gepubliceerd in het Journal Officiel van 31 januari 2026.
Uit de nieuwe indeling blijkt dat 55% van alle eengezinswoningen nu in een gebied ligt met een gemiddeld tot hoog risico op bodembeweging. Ter vergelijking: oudere kaarten hanteerden een lager percentage, maar nieuwe klimatologische data en schadegevallen hebben geleid tot verdere uitbreiding. Huizen met ondiepe funderingen zijn het meest kwetsbaar. Onder het Plan national d’adaptation au changement climatique (PNACC-3) vormt de maatregel onderdeel van breder beleid rond klimaatadaptatie en bouwveiligheid.
Vanaf 1 juli 2026 geldt dat bij verkoop van bouwkavels en bij nieuwe bouwprojecten rekening moet worden gehouden met de aangescherpte risicogegevens, wat relevante gevolgen heeft voor zowel kopers als ontwikkelaars. Het officiële regime voor het vaststellen van natuurrampen blijft daarbij voorlopig onveranderd, waardoor de erkenning van schade voor bestaande woningen vaak afhankelijk blijft van een formele aanwijzing per gemeente. Eerder werd binnen hetzelfde beleidsterrein bericht dat voor bestaande eigenaren sinds eind 2025 een preventiefonds operationeel is in elf departementen voor vroegtijdige diagnose en beperking van risico’s.
De bevoegde instantie voor de nieuwe maatregel is het ministerie van Ecologische Overgang, dat de kaart heeft vastgesteld en ook verantwoordelijk is voor het toezicht op de praktische toepassing.
Formeel staat verder nog open of de preventieve ondersteuning naar alle departementen wordt uitgebreid en hoe bestaande woningen landelijk in de regeling worden opgenomen. Verdere uitwerking en details worden in de loop van 2026 vanuit overheidswege verwacht.
De huidige situatie is hiermee dat de risicokaart en aangescherpte regels definitief zijn vastgesteld en per 1 juli in werking treden, maar vervolgmaatregelen rond bestaande woningen en de status van verzekeringsdekkingen blijven onderwerp van bestuurlijke besluitvorming.
Volgens eerder gepubliceerde informatie binnen dit dossier blijft ongewijzigd dat vooral huizen op kleigrond met ondiepe funderingen onderhevig zijn aan structurele schade bij extreme droogteperioden.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!