Scheuren in muren en funderingen zijn door droogte en bodemwerking voor steeds meer huizen in Frankrijk een urgent probleem. Door het zogeheten "retrait-gonflement des argiles" – waarbij kleigrond uitzette en krimpt bij droogte of na regen – kunnen scheuren ontstaan die de constructie van woningen aantasten. Volgens een bouwexpert is het risico de komende jaren fors toegenomen: momenteel geldt dit voor 55% van het grondgebied, maar naar verwachting is dat in 2030 tot 80% van Frankrijk. Niet alleen het Zuidwesten en het mediterrane gebied, maar steeds meer regio’s krijgen ermee te maken.
In gebieden met veel kleigrond, zoals Occitanie, nemen de problemen al langer toe, maar ook verder noordelijk worden steeds vaker schadegevallen gemeld. Droge zomers en minder voorspelbare weersituaties versterken het effect; woningen met funderingen in deze bodems zijn daardoor extra kwetsbaar. Een scheur in een muur of verzakking van het huis wordt zo voor steeds meer eigenaren een concreet risico.
Een actuele illustratie hiervan is de extreme droogte in het departement Lot in de zomer van 2026. Volgens bosbeheerders van het Office national des forêts (ONF) is het vochtgehalte van planten en bomen op sommige plekken gedaald tot onder de 27% – "c'est inédit depuis nos premiers relevés en 2019". Sommige gebieden in de Lot hebben al 70 dagen geen regen gehad, wat de situatie ten opzichte van eerdere jaren doet verslechteren. In de bossen zijn inmiddels concrete maatregelen genomen: het is per officieel besluit verboden om het Massif de Monclar te betreden vanwege het verhoogde risico op natuurbrand. De ONF voert daarnaast wekelijks metingen uit bij vaste referentielocaties, zoals in Cabrerets en Lavercantière, om de schade aan vegetatie en het risico voor de omgeving te monitoren. Lokale autoriteiten werken tegelijk aan het actualiseren van het Plan départemental de protection des forêts contre les incendies, met nieuwe prioritaire preventieacties voor de komende jaren.
Wie getroffen is, merkt dat het vaak lastig is om schade vergoed te krijgen. Verzekeraars hanteren striktere regels: dossiers blijven soms jaren liggen en erkenning als natuurramp hangt steeds meer af van de omvang van de schade in de hele gemeente. Zelfs een officiële erkenning leidt niet altijd tot een vergoeding. Nieuwe richtlijnen maken het mogelijk claims te weigeren als eigenaren niet aantoonbaar zelf preventieve maatregelen hebben genomen, zoals het uitvoeren van een bodemonderzoek of het aanleggen van afwateringsvoorzieningen.
Preventie begint daarom met maatregelen als een zogenoemde G5-bodemstudie om het risico te bepalen, het aanleggen van een verlengd betonnen pad rond het huis en het daarop controleren van regenpijpen en leidingen. In tuinen kan het plaatsen van wortelschermen schade door uitdroging beperken; bij uitbouwen of aanbouwen zijn flexibele voegen nodig.
De toename van schadegevallen legt bovendien druk op het systeem van verzekeraars, dat volgens deskundigen niet berekend is op de omvang van de problematiek de komende jaren. Het is op dit moment nog niet duidelijk in hoeverre individuele gemeenten of regio’s strengere of juist soepelere voorwaarden voor schade-erkenning hanteren. Ook blijft onzeker of er nationale aanvullende regelingen of fondsen komen voor gedupeerden.
Voorlopig is dus duidelijk dat steeds meer huizen in Frankrijk te maken krijgen met scheuren en bodemschade door droogte en bewegende kleigronden. Wie al schade heeft, krijgt niet automatisch hulp of vergoeding. Wat vaststaat, is dat de risico’s in veel delen van Frankrijk toenemen en dat preventieve bouwkundige maatregelen inmiddels ook een rol spelen bij de kans op schadevergoeding.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!