In Marseille heeft de gemeente op woensdag 1 juli 2026 een civiele boete van 1,5 miljoen euro geëist van een particuliere eigenaar wegens illegale korte verhuur van meerdere appartementen aan toeristen via onder meer Airbnb. De man, gepresenteerd als "coach in vastgoed" en "investeringsinfluencer", wordt ervan beschuldigd zonder de vereiste toestemming verschillende woningen te hebben ingezet voor toeristische verhuur, in strijd met de gemeentelijke regelgeving.
Volgens de gemeente heeft de betrokkene, eigenaar van in totaal vijftien appartementen, tussen 2022 en 2025 een kleine 1,3 miljoen euro verdiend met de verhuur van zes illegaal geëxploiteerde meublés. In oktober 2025 is hij formeel aangemaand om de situatie te regulariseren. Vervolgens zijn de betreffende appartementen van de verhuurplatforms verwijderd en is overgeschakeld op een ander huurregime (zogeheten baux mobilité).
De boete van 1,5 miljoen euro is gebaseerd op het maximale bedrag dat opgelegd kan worden bij onrechtmatige wijziging van gebruiksfunctie, vermenigvuldigd met het aantal betrokken appartementen. Naast de eigenaar zijn vier van zijn vennootschappen onderwerp van de claim.
Tijdens de zitting kwam de verdachte niet opdagen. Zijn verdediging stelt dat slechts één van de vennootschappen beboet zou mogen worden en dat de omzetting van voormalige opslagruimtes in woningen buiten de sanctie moet vallen. De rechtbank doet op 23 september 2026 uitspraak in deze zaak.
Met het eisen van deze recordboete onderstreept de gemeente Marseille haar strenge handhaving op ongeoorloofde toeristische verhuur. Dit geldt als een belangrijk signaal voor alle woningeigenaren en verhuurders, in het bijzonder voor buitenlandse eigenaren of verhuurders van tweede woningen. Wat betreft de aanpak van illegale verhuur in Marseille waren in recente zoekresultaten geen soortgelijke gevallen gemeld.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!