In het dal van de Roya in Zuidoost-Frankrijk hanteert een klein dorp sinds kort een gezamenlijke aanpak voor de vaak hoge kosten van voorafgaand onderzoek bij bouw- en renovatieprojecten. Wie een woning wil opknappen of verbouwen, moet in veel gevallen eerst verplicht technische studies laten uitvoeren, bijvoorbeeld over stabiliteit, grondsoort of risico op overstroming. Deze vereiste is in heel Frankrijk gebruikelijk en kan – zeker in risicogebieden – in de honderden tot duizenden euro’s lopen.
Het dorp in de Roya heeft een collectief systeem opgezet waarbij dorpsbewoners de kosten delen als meerdere projecten tegelijk worden aangemeld. Dit scheelt voor individuele huiseigenaren zichtbaar in de portemonnee, doordat gespecialiseerde bureaus reis- en administratiekosten over meerdere opdrachten kunnen spreiden. Met name Nederlanders met een tweede huis in deze regio merken nu dat deze eerste drempel om te renoveren of uit te breiden minder zwaar drukt dan voorheen. Officieel blijft het uitvoeren van studies verplicht, maar de aanpak maakt het mogelijk dat ook kleinere projecten haalbaar blijven.
Wie gebruik wil maken van deze regeling, moet zich aansluiten bij het collectief en de strakke indientermijnen respecteren. De hoogte van de kostenbesparing varieert per situatie en is afhankelijk van het aantal deelnemers per ronde. Buiten deze oplossing om blijft iedereen verantwoordelijk om aan alle Franse bouwregels te voldoen, en de regeling geldt niet automatisch in andere gemeenten – elders kunnen de financiële lasten dus nog even hoog zijn. Op dit moment blijft het een lokaal initiatief, waaraan andere dorpen mogelijk pas later zullen meedoen indien de aanpak een succes blijkt voor zowel bewoners als overheidsdiensten.
Reacties ()
Log in om mee te doen aan het gesprek en een reactie achter te laten!